کاهش چانه‌زنی در بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۲۶ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۱۱۸۲۱۲
در سالهای اخیر به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن خریداران غالبا دست بالا را داشتند، اما به نظر می‌رسد اوضاع در ماه‌های اخیر مقداری متفاوت شده و به دلیل افزایش تقاضا برای واحدهای مرغوب، فضا برای چانه‌زنی محدود شده است.
به گزارش ایسنا، واسطه‌های ملکی از رونق نسبی بازار مسکن شهر تهران در بهمن ماه خبر می‌دهند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
گفته می‌شود تعداد واحدهای مرغوب که با قیمت متعارفی به بازار عرضه شده کمتر از تقاضای موجود است. به همین دلیل مالکان از ارایه تخفیف خودداری می‌کنند و در مواردی حتی سعی می‌کنند نرخ‌ها را بالا ببرند.
ماه گذشته بیش از ۱۲ هزار معامله آپارتمان در تهران امضا شد که از رونق نسبی بازار در این شهر حکایت داشت. در ماه جاری نیز طبق بررسی‌های میدانی، بازار مسکن از رونق برخوردار است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند عواملی مثل نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال، انتظارات تورمی، تغییر قیمت مصالح ساختمانی و عوامل ذهنی ناشی از تجربه سالهای گذشته در بازار مسکن تاثیرگذار است و منجر به تحرک این بازار در پایان سال می شود.
در سالهای اخیر به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن خریداران غالبا دست بالا را داشتند اما به نظر می‌رسد اوضاع در ماه‌های اخیر مقداری متفاوت شده و فضای چانه‌زنی به نفع فروشندگان تغییر کرده است. اکثر فروشندگان می‌گویند که در صورتی قرارداد فروش را امضا می‌کنند که خریدشان نهایی شود و فاصله زمانی بین فروش تا خرید را حذف می‌کنند.
دی ماه ۱۴۰۱ متوسط قیمت هر متر خانه در تهران بر اساس میانگین حسابی ۵۲.۷ میلیون تومان و طبق میانگین وزنی ۵۴.۹ میلیون تومان اعلام شده است. مرکز آمار اعلام کرد که تورم ماهیانه مسکن در تهران ۹.۸ درصد و تورم نقطه به نقطه ۶۶ درصد بود.
هم‌چنین ۱۲ هزار و ۱۳۹ آپارتمان مسکونی در تهران طی دی ماه امسال خرید و فروش شد که از افزایش ۳.۱ درصد در مقایسه با ماه قبل حکایت دارد. با توجه به تجربه بازار در سالهای اخیر این تعداد خرید و فروش، رونق نسبی بازار را نشان می‌دهد. با این حال عمده معاملات از نوع سرمایه‌گذاری و به منظور حفظ ارزش پول انجام می‌شود.
منبع: فرارو
کلیدواژه: بازار مسکن قیمت خانه بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۱۱۸۲۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سامانه خودنویس آرامش را به بازار اجاره مسکن تزریق کرد
مولایی، کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه راه اندازی سامانه خودنویس نقش موثری در کاهش حق الزحمه های نجومی و تخلفات مشاوران املاک کشور دارد گفت: راه اندازی این سامانه باعث شد بسیاری از متقاضیان و مستاجران که پیش از این درگیر تخلفات ومشکلات مشاوران املاک بودند دیگر مشکلی نداشته باشند و همین امر خود باعث شد که بازار اجاره مسکن آرام تر شود.
وی اظهار کرد: از بهمن ماه سال گذشته که این سامانه راه اندازی شده و مشاوران املاک از طریق این سامانه اقدام به ثبت قرارداد می کنند شاهد آن هستیم که این بازار بسیار آرام تر شده است.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار کرد: با اجرایی شدن این سامانه بخش عمده ای از حق الزحمه های نجومی و زیرمیزی های که وجود داشت برطرف و مدت زمان انعقاد قرار داد کاهش یافته است.
او گفت: با اجرایی شدن این سامانه به نظر می رسد که تابستان بسیار آرامی پیش روی مستاجران باشد.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود